車を査定に出す際には、純正のパーツや人気のオプションなどを外さずに残しておくことが重要です。 後から追加することができないオプションなどは、査定の際にも評価されるポイントとなります。 また、純正品のパーツが装備されている… Read More »純正パーツや人気オプションで買取額アップを狙う

不動産の瑕疵(契約不適合)には3種類ある 不動産の瑕疵とは、心理的な問題以外にも「物理的瑕疵」「法律的瑕疵」「環境的瑕疵」という3つの種類が存在します。 これらの瑕疵について、詳しく説明いたします。 物理的瑕疵(契約不適… Read More »不動産の瑕疵(契約不適合)には3種類ある

固定資産評価証明書の必要性と更新について 固定資産の評価を示す書類である固定資産評価証明書について、詳しく説明いたします。 固定資産評価証明書は、土地や建物などの固定資産課税の対象となる資産の評価額を証明するものです。 … Read More »固定資産評価証明書の必要性と更新について

ワンルームマンション投資における節税効果のメリット 不動産投資によって得られる節税効果は、所得税や住民税、相続税、贈与税など、様々な税金に対して得られます。 特に所得税と住民税の節税メリットは非常に大きく、不動産投資にか… Read More »ワンルームマンション投資における節税効果のメリット

車内を清掃するためには、使用する箇所によって必要な道具が異なりますが、自宅にあるもので車内清掃はできます。 オーソドックスな道具をいくつかご紹介します。 まずは雑巾やバケツ、たわしや使用済み歯ブラシ、粘着カーペットクリー… Read More »用意するもの

住宅ローンの滞納による不動産の売却方法について 名古屋市で家を購入して、幸せな生活を過ごしていましたが、物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いが思うように進められないという方もいらっしゃるかもしれません。 ここでは、住… Read More »住宅ローンの滞納による不動産の売却方法について

建売住宅のメリットとデメリット 建売住宅は、完成した住宅を購入することができる手法です。 最近では、着工前から販売されることもありますが、この場合でも建物のプランや設計はすでに決まっており、契約時にはまだ建物が完成してい… Read More »建売住宅のメリットとデメリット

名古屋市天白区の特徴と成約件数 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域内を流れている地域です。 この区域の面積は21.58平方キロメートルあり、名古屋市16区の中では5番目に広い地域となっています。… Read More »名古屋市天白区不動産売却

名古屋市熱田区の特徴や治安について詳しく解説します 名古屋市熱田区は、人口推移や治安面において注目されるエリアです。 まず、名古屋市熱田区の人口は2023年10月1日時点で67,084人であり、世帯数は35,021世帯で… Read More »名古屋市熱田区不動産売却

固定資産税の免税や減税を受ける条件と節税対策の方法 固定資産税の免税や減税を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合：固定資産税課税額が一定の金額（免税点）未満の場… Read More »固定資産税の免税や減税を受ける条件と節税対策の方法