耐震基準の確認方法 建物の耐震基準を調べる方法はいくつかありますが、一般的な方法は建物の竣工日や築年月日を確認することです。 新しい耐震基準は1981年6月1日以降に適用されるようになったため、築40年以内の建物はほとん… Read More »耐震基準の確認方法

不動産価格の決まり方 不動産価格の決まり方には、不動産の評価基準に基づいて様々な要素が関与しています。 この評価基準を「不動産評価額」と称します。 不動産評価額を算定する方法はいくつかありますが、以下の4つの評価方法が主… Read More »不動産価格の決まり方

車の状態以外にも、考慮すべきポイントがあります。 中古車の需要が高まる時期や企業の決算時には、買取価格が上昇する傾向があります。 この項目では、高い価格で車を売るためのタイミング、査定の申し込み方法、査定時の交渉に注意す… Read More »車の買取前におすすめのチェックポイント【その他】

火災保険の内容とは 火災保険の内容について、詳しく説明いたします。 火災保険は、その名前から火災による損害をカバーする保険だと思われがちですが、実際には火災以外の災害にも対応しています。 たとえば、落雷や破裂・爆発、風災… Read More »火災保険の内容とは

名古屋市で不動産を売却する際に必要な手続きと費用 家を売る際には、まず不動産会社に査定を依頼する必要があります。 不動産の査定は、売却可能な価格を見積もるために行われます。 査定価格は、物件の特徴や不動産市況などを考慮し… Read More »名古屋市で不動産を売却する際に必要な手続きと費用

最上階に住むことのメリット 最上階に住むことは、特別な満足感を得ることができます。 最上階に住むことから得られるメリットはいくつかあります。 1. 景観の良さと開放感：最上階に住むことで、美しい景色を楽しむことができます… Read More »最上階に住むことのメリット

固定資産評価証明書とは 固定資産評価証明書は、不動産に関する情報を証明する文書であり、固定資産税の課税対象となる土地や建物、償却資産などに関する情報が記載されています。 具体的には、固定資産台帳に登録された事項が含まれて… Read More »固定資産評価証明書とは

名古屋市のマンション売却の際の相場と確認すべき点 名古屋市は、日本の主要都市の一つであり、2023年8月1日時点での人口は約232万人で、人口は増加傾向にあります。 このような人口増加の中、マンションの需要も高まっており… Read More »名古屋市のマンション売却の際の相場と確認すべき点

マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳 大規模修繕には、一般的には一戸あたり約75万円から125万円の費用がかかります。 これは、約12年の期間で積み立てて修繕に充てることが推奨されます。 ただし、マンションの規模… Read More »マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳

家の評価額とは？ 家の評価額は、土地や建物の価値を示すものであり、「不動産評価額」とも呼ばれます。 この評価額は、さまざまな税金を計算する際の基準となるものです。 自分の家の価値がどれくらいあるのかは、例えば不動産の売却… Read More »家の評価額とは？