名古屋市南区の魅力と不動産市場

名古屋市南区の魅力と不動産市場
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に広い18.46平方キロメートルのエリアに位置し、昔ながらの風景と現代的な住宅が調和する魅力的な街です。
不動産市場では、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など、様々な物件が取引されています。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を分かりやすくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際の参考にしてください。
南区の特徴について
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
自分の住んでいる場所の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのようなポイントをアピールすべきか理解できます。
準備を整え、スムーズな売却を目指しましょう。
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
以前は急増していた人口も、1990年代以降は減少傾向にあります。
高齢化が進むなか、人口密度は7,121人/km²で名古屋市内で比較的低い水準となっています。
高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
今後も高齢化が進行する見通しです。
南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の3つが挙げられます。
歴史的な変遷について詳しく紹介します
元々は中世末期から近世初頭にかけて、海に面した地域であることから、製塩業がこの地域で盛んでした。
江戸時代には、東海道が通り、そこを中心に街が発展しました。
そして、近代に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
特に中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海であったため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産される塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれ、幅広い需要を得ていました。