名古屋市南区の地域性と不動産市況について

名古屋市南区の地域性と不動産市況について
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、その面積はおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
名古屋市を構成する16つの区の中では、7番目に広い区となっています。
南区は、歴史的な風景が残る一方で、近代的な住宅も点在するエリアです。
この地域には、様々な種類の不動産物件が存在し、土地（空地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、畑や田んぼ、工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住いの方々や不動産売却を検討されている方々に向けて、南区の特性や物件の取引契約数、そして相場などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に参考にしていただければ幸いです。
歴史的な地理的背景と産業の発展
中世末から近世初めにかけてのこの地域は、主に海に近接しており、例えば南部では海が大部分を占めていたため、製塩業が盛んでした。
この時代には、年魚市潟などの干潟で塩が生産され、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には東海道が通り、徐々に町が発展していきました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。