不動産の売買には、不動産の購入と売却の2つのプロセスがあります。
まず、不動産を購入する場合の流れから詳しく説明します。
参考ページ：中古住宅 購入 流れ 期間不動産を購入する時の流れを詳しく解説！
まず最初のステップは、希望条件に合った物件を探し、候補を絞ります。
通常、不動産会社が保有する情報やインターネットのポータルサイトを活用して物件を検索することが一般的です。
また、現地を見学して物件の状態や周辺環境を確認することも欠かせません。
次に、物件を選定したら、不動産会社と契約を結びます。
契約には物件の価格や取引条件、支払い方法などが含まれます。
もし住宅ローンを利用する場合は、金融機関との手続きも必要です。
契約締結後は、必要な書類の作成や税金の手続き、登記手続きなどが行われます。
最後に、所有権の移転と物件の引き渡しを行います。
売主と買主が協力して所有権移転登記を行ったり、残金の支払い、契約書類の交付、鍵の引き渡しを行うことになります。
これによって、物件の所有権が正式に買い手に譲渡され、買い手が物件を利用できるようになります。
こうしたステップが、不動産の購入プロセスに一般的に含まれています。
不動産の売却においても、物件の査定、契約手続き、所有権移転などの共通点がありますが、具体的な手順は異なることがあります。
売却を考える場合は、まずは所有不動産の査定からスタートすることになります。