名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、広さはおおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在している地域です。
名古屋市南区には様々な種類の不動産が存在しており、未利用の土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、不動産の売却を検討している方々に対し、南区の特性や売買契約数、相場などの情報を提供いたします。
これらの情報は不動産売却の際にご参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特徴を把握することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすればよいのかを理解できます。
自分の居住地域について十分に把握し、円滑な売却の準備を進めていきましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、それ以降は人口減少が続いています。
この背景には、高齢化や都市部への人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で比較すると下から6番目に位置しています。
また、高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値となっています。
今後も高齢化は進展する傾向にあります。