住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？不動産を売却する方法についてご紹介します

住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？不動産を売却する方法についてご紹介します
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていた方でも、物価の高騰などの理由で住宅ローンの支払いが困難になってしまうことがあります。
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのような状況になるのかを詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐに競売に至るわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
1. 督促状が届く：住宅ローンの支払いが滞った場合、1ヶ月から2ヶ月ほど経過すると、金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限までに支払いが確認されていない場合に、支払いを促すための書類です。
この督促状が届いても未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
2. ブラックリストに登録される：支払いが滞ったまま3ヶ月程度経過すると、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの組み込みができなくなったり、クレジットカードの発行ができなくなったりする可能性があります。
3. 一括での支払いが求められる：さらに滞納が続くと、金融機関から契約を継続できないと判断され、一括での支払いを求められることがあります。
しかし、もともと住宅ローンの支払いが滞っている状態なので、一括での支払いに対応することは難しいでしょう。
この場合、法律により、支払い期限の猶予がなくなったと判断され、住宅ローンの契約者から保証会社への支払い義務が移ります。
つまり、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払うことになりますが、返済義務自体はなくなりません。
つまり、支払先が保証会社に変わるということです。
このような状況になった場合、不動産を売却することも一つの選択肢となります。
不動産を売却すれば、住宅ローンの返済に充てることができます。
売却の手続きや注意点などは、専門家に相談することをおすすめします。
名古屋市の住宅ローン支払いが困難になった場合、不動産を売却する方法の詳細をご紹介します。