インスペクションの手続きに必要な書類
不動産のインスペクションを進めるためには、以下のような書類が必要です。
(1) 不動産の所有権に関する書類：不動産の所有者がインスペクションを申し込む場合は、所有権を証明する書類が必要です。
これには、不動産の登記簿謄本や不動産登記簿の写し、所有者の証明書などが含まれます。
(2) 建築図面や設計書：不動産の内部構造や設備配置に関する情報を把握するために、建築図面や設計書が必要です。
これには、平面図や断面図、設備配管図などが含まれます。
(3) 過去の修繕や改装履歴：過去に行われた修繕や改装の履歴を把握することも重要です。
これには、修繕や改装の契約書や領収書、業者の報告書などが含まれます。
これらの情報は、建物の状態や耐久性に関する目安となります。
(4) 不動産に関する証明書類：不動産の特別な状況や条件に関する情報がある場合は、それに関する証明書類が必要です。
例えば、耐震性証明書や建築確認書、既存建築物等検査証明書などが含まれます。
これらの証明書類は、特にインスペクションで重要な要素となります。
参考ページ：契約 不適合 責任 インスペクションは必要なの？メリット・デメリットを解説！
これらの書類は、インスペクションの申し込みや実施において必要な情報を提供するために重要です。
不動産業者や住宅診断士に依頼する際には、必要な書類を事前に用意しておくことが大切です。
また、書類の正確性や信頼性も重要な要素となるため、できるだけ正確な情報を提供することを心掛けましょう。