マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳
大規模修繕には、一般的には一戸あたり約75万円から125万円の費用がかかります。
これは、約12年の期間で積み立てて修繕に充てることが推奨されます。
ただし、マンションの規模によって必要な修繕総額は異なるため、あらかじめ費用の概算を計算し、毎月の積み立て額を決める必要があります。
参考ページ：マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら？一時金の徴収はあるのか解説！
費用を抑えるコツ
大規模修繕工事では、自治体によっては助成金や補助金の受給が可能な場合もありますので、自治体に確認することが重要です。
また、コンサルタントに依頼する際には、コンサルティング費用がかかりますが、工事総額の約5～10%が一般的な目安とされています。
これにより、総工事費を削減することができる場合もあります。
さらに、コンサルタントに依頼することで、施工会社によるトラブルリスクを低く抑えることもできますので、その費用も計算に入れることがおすすめされます。
外装塗装工事の費用相場と期間
一般的に、外装塗装工事の費用は1平方メートルあたり3,000円から7,000円が相場とされています。
ただし、実際の費用はマンションの外壁の状態によっても変動します。
まず、塗装する外壁の面積に応じて見積もりが行われます。
また、塗料の種類によっても費用は大きく異なります。
したがって、見積もりを依頼する際には、マンションの状態をしっかりと把握し、それに合った塗料や工事内容を選定することが重要です。
工事期間は、マンションの規模や状況によって異なりますが、一般的には数週間から1ヶ月ほどの期間がかかることが多いです。
工事の期間も見積もりとの兼ね合いで検討する必要があります。
塗料の相場の目安
～一般的な塗料の種類や料金の範囲～ 一般的な塗料の中には、シリコン、フッ素、ラジカルといった種類があります。
これらの塗料を利用する場合、おおよそ3,000円から4,000円の費用がかかることが一般的な相場とされています。
この費用は、一平方メートル当たりの料金となっています。
なお、この価格は一般的な目安であり、具体的な条件や要求によって若干の変動が生じることもあります。
塗料の種類や品質、施工内容などによっても費用は異なるため、詳しい見積もりを行うことをおすすめします。