家の購入時の特典制度：住宅ローン減税
家を購入する際には、さまざまな特典制度が用意されていますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度について詳しく説明します。
住宅ローン減税とは
「住宅ローン減税」とは、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
具体的には、借り入れた住宅ローンの残高に応じて、年間の所得税を減額することができます。
この制度は、住宅ローンの残高に応じて減税額が増えるため、非常に大きなメリットがあります。
家の購入代金は最低でも数千万円になることが多いですので、減税額もかなりの金額になります。
手続きの必要性
ただし、住宅ローン減税の適用には、手続きが必要です。
しかし、情報提供してくれるハウスメーカーや関係者は少なく、期間限定の制度も多いです。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万、時には何百万も損をしてしまった人がいます。
ですので、住宅ローン減税の手続きについては、事前によく調べて把握しておくことが重要です。
家の購入代金がかなりの額になるため、減税のメリットも非常に大きいです。
住宅ローン減税とすまい給付金
また、もう1つ知っておきたい制度があります。
「住宅ローン減税」の他に、「すまい給付金」という制度も存在します。
すまい給付金とは
「すまい給付金」は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
具体的には、一定の条件を満たす場合に、家を購入した人に一定の金額が給付されます。
住宅ローン減税とは異なり、すまい給付金は給付金として受け取る形式です。
ただし、給付金の支給条件や金額は、政府の施策や時期によって異なるため、事前に確認しておくことが大切です。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
まとめ
家の購入時には、住宅ローン減税という特典制度があります。
この制度を利用することで、毎年の住宅ローンの残高の一部を所得税から減税することができます。
また、すまい給付金という制度もありますので、こちらも確認しておくと良いでしょう。
ただし、手続きの必要性や給付金の条件には注意が必要です。