名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は東西に扇川、西部に天白川、そして南部に大高川が流れる自然豊かなエリアです。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い区です。
不動産市場では、この地域にはさまざまな種類の物件が存在しています。
土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などがあります。
不動産を売却する際には、名古屋市緑区の特徴や不動産市況を把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴を見てみましょう。
不動産を円滑に売却するためには、周辺エリアの情報収集が重要です。
購入希望者に物件だけでなく、この地域での生活のメリットを伝えることで、取引がスムーズに進む可能性が高まります。
したがって、緑区周辺の情報をしっかりと調査しておくことが大切です。
まず、人口についてです。
2023年10月1日時点で、名古屋市緑区の人口は247,701人、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年間はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加してきました。
この傾向から、今後も人口が増加することが予想されます。
人口増加は不動産需要の増加につながるため、不動産を売却する際には好条件と言えるでしょう。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
これによりアクセスが向上し、都市部への通勤が便利になったことが、緑区がベッドタウンとして注目される理由の一つとなりました。