名古屋市南区の魅力的な特性について詳しくご紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市を構成する16区の中で7番目に広い区域です。
このエリアでは、古くからの景観が残りつつも、現代風の住宅も混在しております。
南区内には、様々な種類の不動産が存在しており、空地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場または工場跡地などが見られます。
今回の記事では、南区にお住まいの方に向けて、不動産を売却を考えている際に役立つ情報をお届けいたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特色、取引数、相場などについてご紹介しておりますので、不動産の売却を検討されている方は、参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特性について詳しくご紹介します
まずは、名古屋市南区の特性について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を販売する際に、どのようにアピールしていくかが分かることでしょう。
自分の住んでいる地域をよく知ることで、スムーズに売却手続きを進める準備ができます。
南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口が減少しています。
この減少には、少子化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区で6番目に低い数字となっています。
南区の人口構成は、高齢化が進行しており、2019年10月1日現在で、高齢化率は29.7％と市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化が進むことが予想されています。
南区の伝統的な特質について詳しく解説します
愛知県名古屋市南区の歴史的な特質には、以下の3つが挙げられます。
海と結びついた歴史
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、海に面していることから製塩業が非常に盛んでした。
特に江戸時代には、東海道が通り、町は大きく発展していました。
そして、近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海であったことから、年魚市潟という干潟が存在し、製塩業が盛んでした。
この地域で生産される塩は「前浜塩」として知られ、地域の方々から親しまれていました。