名古屋市南区の魅力と不動産情報

名古屋市南区の魅力と不動産情報
名古屋市の南部に位置する南区は、約18.46平方キロメートルという広い面積を持ち、名古屋市内の16区の中でも7番目に広い区です。
このエリアは、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在する街として知られています。
南区には多様な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などが見られます。
この記事では、南区で不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を分かりやすくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討する際の参考にしていただければ幸いです。
南区の特徴とは まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を知ることで、不動産を売却する際にどのようなポイントをアピールするかを考えることができます。
自分の住んでいる場所について理解を深め、スムーズな売却活動に役立てましょう。
南区の人口について 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、都市化が進んだ結果、多くの人が南区に移り住みました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出がその背景にあります。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では下から6番目の都市密度となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と名古屋市内で最も高い数字を示しています。
将来もさらなる高齢化が予想されています。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
製塩業が繁栄した海辺の地域
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しており、主に南区では広大な海が広がっていました。
その環境を生かして、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が行われ、その特産品として”前浜塩”が知られるようになりました。
製塩業はこの地域の重要な産業として発展し、多くの人々に親しまれる製品となりました。
江戸時代には、この地域を東海道が通り、街の発展が促進されました。
交通の要所として栄え、商業や人々の往来が盛んになりました。
その頃からこの地域は活気に満ちた街として栄え、製塩業だけでなく様々な産業が根付き始めました。
近代以降、工業の発展を背景に、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
製塩業のみならず、新たな産業が次第に台頭し、地域経済を牽引する存在となりました。
歴史的な背景からも、この地域は海と産業が織りなす多様な魅力を持つ特異な土地として知られています。