名古屋市南区の魅力と不動産市場

名古屋市南区の魅力と不動産市場
名古屋市南区は、名古屋市の中でも南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルです。
このエリアは、昔ながらの風景が残る一方で、モダンな住宅も点在する魅力ある街並みが広がっています。
名古屋市南区では、様々な種類の不動産が取引されており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などが数多く存在します。
この記事では、不動産の売却を検討されている方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際に参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区が持つ特徴について見ていきましょう。
地域ごとの特性を理解することで、将来的に不動産を売却する際にどのように魅力を伝えるかを考えることができます。
地元のことをよく把握し、スムーズな売却活動を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、その後は1990年代以降人口減少が続いています。
この減少は少子化や高齢化、都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内では下から6番目となっています。
特に、高齢化率が29.7％と市内最高であり、今後ますます高齢化が進むことが予測されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特色には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る：海に面した地域の製塩業から工業地帯への発展
中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部に位置するこの地域は海に面しており、主要産業として製塩業が盛んでした。
特に江戸時代には東海道が通過し、交通の要所として栄え、町も発展していました。
製塩業は、南区の大部分が海であることから、年魚市潟と呼ばれる干潟で行われ、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
その後、近代以降に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展していきました。
製塩業から工業地帯への転換は、産業革命の波に乗った象徴的な変化であり、地域経済に大きな影響をもたらしました。
製塩業の繁栄から、工業の栄華へと続く地域の歴史的な転換を感じさせます。