名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しています。
南区の面積は約18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16つの区の中で7番目に広い区です。
こちらのエリアは、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並んでいます。
南区にはさまざまな不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場やその跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を検討している方々向けに、南区の特徴や取引数、相場についての情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際に役立ててください。
名古屋市南区の特徴を見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産の売却時に購入希望者に魅力的に訴える方法がわかってきます。
自分の住む地域についてしっかりと把握し、スムーズに売却を進めるための準備をしていきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、多くの人々が南区に移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都心部からの人口流出などの影響が考えられます。
南区の人口密度は1平方キロメートル当たり7,121人であり、名古屋市内の区の中で6番目に低い数字です。
また、高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準であり、将来的にも高齢化が進行していくことが予想されます