マンションの寿命を考える上での要素とは？

マンションの寿命を考える上での要素とは？
マンションの寿命には、物理的な寿命と資産的な寿命の2つの要素があります。
参考ページ：不動産購入中古マンション購入時の注意点！耐用年数にも注意！
マンションにも寿命があり、その寿命は物理的な耐用年数や資産的な耐用年数によって決まります。
物理的な寿命、つまり物理的な耐用年数は、建物の構造や改修工事の有無によって大きく影響されます。
国土交通省が2013年に発表したデータによれば、鉄筋コンクリート造のマンションは平均して約68年で取り壊されることが多いとされています。
しかし、同年の調査では鉄筋コンクリート造の建物であれば最長で150年住むことが可能であり、改修工事などの延命措置を行えばさらに長く使用することができることが明らかになりました。
また、マンションの寿命を考える上で重要な要素として資産的な寿命もあります。
この資産的な寿命は「法的耐用年数」と呼ばれ、建物の価値や将来の売却時にも考慮されます。
以上が、マンションの寿命を考える上での要素についての説明でした。
マンションを購入する際には、物理的な耐用年数や資産的な耐用年数を十分に調査し、将来的な維持費やリフォーム費用を見積もって検討することが重要です。
特に、地震による倒壊を防ぐための耐震基準にも注目しましょう。
地震が多い日本では、耐震性が高い建物を選ぶことが安全面で重要です。