バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際、購入希望者に物件を魅力的に見せる方法として、バーチャルホームステージングが非常に有効です。
特に空室の場合、写真を撮る際には部屋が殺風景に見えてしまうことがあります。
一方、居住中の場合では、家具や荷物が配置されていて生活感が出てしまうこともあります。
そこで、バーチャルホームステージングを利用することで、購入希望者が物件にイメージを湧かせることができます。
昭和から令和へ技術は進化
現代はインターネットの普及により、さまざまなことがオンライン上で行われるようになりました。
その中には物件の案内も含まれており、昔のような平面画像だけでは購入希望者にとって魅力的に映らないことがあります。
購入を検討する人々は、画像を重視し、できれば動画で物件の全体像を確認したいと考えています。
このような現代の需要に応えるために、バーチャルホームステージングが必要とされています。
購入希望者はすべて見て決めたい
現代の人々は、インターネットショッピングに慣れており、物事を見てから購入する習慣があります。
不動産も例外ではありません。
購入希望者は物件の画像や動画に基づいて判断を下し、実際に見ることで最終的な決断をすることが多いです。
特にバーチャルホームステージングのような手法を利用すれば、購入前に物件のイメージを具体的に掴むことができます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます！
おそらく多くの人が耳にしたことがあるでしょう。
「ホームステージング」とは、不動産を魅力的に売り出すための方法の1つで、特に空室の場合は住むイメージが湧きにくいことが課題です。
そこで、バーチャルホームステージングでは、実際に家具を配置してイメージを与え、購入意欲を高める手法が用いられます。
バーチャルホームステージングとは
弊社は最新の手法として、バーチャルホームステージングを専任媒介契約物件に導入しました。
これは、新築マンションのモデルルームと同じように、仮想空間内で家具を配置することで、住むためのイメージをつけることができる方法です。
実際の家具を入れる必要がないため、業者の手配や家具の搬入・搬出時の心配もありません。
また、家具のレンタル代や購入希望者が家具付きを要求することもありません。
さらに、バーチャルなので、気軽に試すことができます。
バーチャルホームステージングの適用部屋
専任媒介契約を結んでいただいた方には、バーチャルホームステージングを標準で提供しています。
通常、空室状態のリビングまたはLDKの1枚ともう一つの部屋の1枚、合計2部屋にバーチャルホームステージングを行います。
ただし、この適用条件は、空っぽの状態であることが前提です。
家具の配置が固定されている場合、空室とはいえない場合もあります。
テーブルやソファーなどが置かれており、移動することが容易ではない場合は、空室とは呼べません。